O custo de arrendamento (aluguel) de imóveis no país continua subindo e encontrar imóveis abaixo de 750 Euros mês já é um desafio.
Primeiro quero pedir desculpas pelo “sumiço”, essas últimas semanas estão bem puxadas, com bastante trabalho – e isso não é uma reclamação, deixo logo o aviso. Entre entrevistas com possíveis novos clientes, busca e visita de imóveis e acompanhamento da instalação de serviços dos clientes que estão chegando eu andei muito, muito ocupada.
E depois quero pedir desculpas, mas agora por ser DIRETA e TRANSPARENTE: quase não existem mais imóveis em “conta” em PORTUGAL. “Puxa, Luciana, mas você, ao dizer isso, me desistimula. Você não devia me animar ao invés de me morgar?”. Não, ao menos não iludindo vocês ou fingindo que essa alta não está acontecendo.
Essa semana mesmo fui impactada por um conteúdo patrocinado por um “profissional de relocation” apresentando um lindo apartamento T2 no Porto que teria conseguido para seu cliente por 480 Euros mês. Ah, gente, pelo amor de Deus. Nem em vilas conseguimos com facilidade um T2 por esse preço. Em Porto é VIRTUALMENTE IMPOSSÍVEL. Eu fico de cara com gente golpista que publica algo assim para gerar cliques e iludir clientes. Clientes que muitas vezes caem nessa conversa mole, pagam ao “profissional” para encontrar esse imóvel mágico de 480 Euros, se programa, compram passagem, imigram para chegar em Portugal e descobrir que o imóvel não existe e que, com sorte, terão que pagar o dobro (se tiverem como) por um imóvel similar. Isso quando o trambiqueiro “profissional” não some, bloqueando o cliente nas redes sociais.
Acordem, gente!
O objetivo de um profissional de relocation não é fazer promessas furadas ou mesmo baixar a cabeça para o cliente. Eu mesma já deixei de fechar contratos por saber que a solicitação do interessado era impossível.
Segundo o jornal O Minho apenas 21% dos imóveis para arrendar em Portugal custam menos de 750 Euros mês. Em Braga esse número cai para impressionantes 16%. Já Viana do Castelo tem 46% dos imóveis abaixo desse valor. Leiam a reportagem na integra clicando aqui ou um trecho que trouxe para vocês:
Analisando por capitais de distrito, em Castelo Branco e Bragança, toda a oferta disponível custa menos que 750 euros. Seguem-se a Guarda, onde 75% das rendas são de valor inferior a 750 euros/mês, Santarém (64%), Vila Real (63%), Ponta Delgada (60%), Viseu (60%), Coimbra (58%) e Leiria (54%). No sentido contrário, em Lisboa, apenas 2% dos imóveis no mercado de arrendamento são inferiores a 750 euros/mês. Seguem-se o Funchal (7%), Faro (11%), Porto (12%), Braga (16%), Setúbal (27%), Aveiro (32%) e Viana do Castelo (46%).
Arrendamento por distritos
Analisando por distritos, é em Castelo Branco onde predominam as rendas por menos de 750 euros por mês, representando 91% da oferta disponível. Seguem-se Portalegre (89%), Bragança (88%), Vila Real (85%), Viseu (75%), Santarém (69%) e Coimbra (65%). No sentido contrário, em Lisboa, apenas 5% dos imóveis no mercado de arrendamento são inferiores a 750 euros/mês. Seguem-se o Porto (19%), ilha da Madeira (20%), Setúbal (27%), Faro (28%), Aveiro (38%), Braga (41%), Leiria (46%) e Viana do Castelo (47%).
Em Portalegre, Castelo Branco, Bragança, Viseu e Vila Real, todos as casas para arrendar nestes distritos custam menos de 1.000 euros por mês. Pelo mesmo valor mensal, a oferta em Coimbra é de 95%, em Santarém de 91%, em Aveiro de 87% e em Braga de 85%. Seguem-se Viana do Castelo (82%), Leiria (81%), Setúbal (74%), Faro (57%), Porto (48%) e ilha da Madeira (35%). Já em Lisboa, apenas 20% das casas custam menos de 1.000 euros por mês.
Todo dia recebo contato de gente querendo imigrar procurando por T3 mobiliado por 500 Euros mês. Toda vez eu explico que isso não existe mais, não nas principais cidades. “Ah, Luciana, mas você pode tentar, né?”. Sim, posso, mas não posso garantir. Eu trabalho com as ofertas que estão disponiveis – muitas em primeira mão, antes mesmo de serem anunciadas -, e as recebo já com os valores determinados.
Então só posso reforçar: se todo seu planejamento está construído com base em preços que não existem eu recomendo, do fundo do meu coração, que não faça a bobagem de imigrar. Nao antes de estarem prontos para a realidade que irão encontrar.
Imigração é algo que precisa ser feito com segurança, gente.
